การบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (ภาคปฏิบัติ) CPD 40257540011

เพื่อให้นักบัญชี หรือผู้สนใจได้เข้าใจพื้นฐานของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การจัดทำบัญชี ภาษีที่เกี่ยวข้อง การจัดทำสัญญาอย่างรัดกุม ประเด็นภาษีที่น่าสนใจ ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ต้องระวังเรื่องอะไรบ้าง ?

นับชั่วโมงผู้ทำบัญชีได้ บัญชี 9 ชม. อื่น ๆ 3 รวม 12 ชม.

เรียน 2 วัน เวลา 09.00 - 16.30 น. ปกติ ราคา 5,000 พิเศษ 3,900 บาท (รวมเอกสารและอาหารแล้ว)

วันที่ 1

• ความเข้าใจเบื้องต้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเด็นและปัญหาข้อผิดพลาดที่มักพบบ่อยในการบันทึกบัญชี
• โครงสร้างของระบบบัญชีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ควรทราบ เช่น การขายที่ดิน บ้าน อาคารชุด การให้เช่าที่ดิน สำนักงาน อาคาร ศูนย์การค้า เป็นต้น
• ผังองค์กร และหน้าที่ความรับผิดชอบ ในธุรกิจของท่าน
• การบันทึกบัญชีให้ถูกต้องตามมาตรฐาน - ความเข้าใจเบื้องต้น ในการบันทึกบัญชี
• การรับรู้รายได้ และการบันทึกบัญชีในส่วนของรายได้ การคำนวณหารายได้และกำไรขั้นต้นที่ต้องรับรู้ในแต่ละปี
• การเก็บรายละเอียดต้นทุนโครงการ การคำนวณหาต้นทุนรวม
• ฝึกการบันทึกบัญชีจากโจทย์ สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• การจัดทำรายงานประกอบงบการเงิน เพื่อประกอบการตรวจสอบ
• การออกงบการเงิน พร้อมการเขียนหมายเหตุประกอบงบการเงิน
• สรุป

วันที่ 2

• การคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มเกี่ยวกับเฉลี่ยภาษีซื้อ และการบันทึกบัญชี
• การคำนวณภานิติบุคคลสิ้นปี การวางแผนภาสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• ค่าใช้จ่ายทางบัญชีทำอย่างไรจึงเป็นค่าใช้จ่ายทางภาษีได้ด้วย
• การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
• ดอกเบี้ยเงินกู้ยืม หลักเกณฑ์และสิทธิประโยชน์
• การวางแผนภาษี หัก ณ ที่จ่ายสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• โครงสร้างของภาษีมูลค่าเพิ่มเกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
• หลักเกณฑ์และวิธีการ การขายอสังหาริมทรัพย์ภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์
• หลักเกณฑ์และภาษีสำหรับการขายฝาก
• การจ่ายค่าภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ อัตรา วิธีการและการบันทึกบัญชี
• หลักเกณฑ์ การแยกสัญญาระหว่างการขายอสังหาริมทรัพย์รับเหมาก่อสร้าง รับตกแต่ง สรรพากรยอมหรือไม่
• ฝึกการคำนวณการเฉลี่ยภาษีซื้อ และการกรอกแบบภาษีจากโจทย์
• สรุป